Auteur · Alpha Immobilier
Franck Leroy
Rédaction Alpha Immobilier
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Franck Leroy signe les articles de Alpha Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actus, Assurer, Défiscaliser, Financement, Immo, Investir, Location, Mobilité et Travaux.
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Qu’est ce qu’un T1 bis dans un bail de location et quels droits pour le locataire ?
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Passer du rêve à la réalité avec une maison ossature bois près de Nantes
Une maison ossature bois en Loire-Atlantique se heurte moins à un problème de technique qu'à un problème de réglementation locale…
Lettre à notaire : formules de politesse professionnelles et adaptées
La formule de politesse dans une lettre adressée à un notaire n'est pas une simple convention sociale. Elle conditionne la…
Location Villa Essaouira avec Piscine longue durée : quelles zones privilégier près de la plage ?
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Faut-il déclarer sa terrasse pour la taxe foncière ?
Une terrasse de plain-pied, posée sur le sol sans fondation, ne modifie pas la valeur locative cadastrale du bien. Dès…
Marchand de biens débutant : comprendre enfin les frais de notaire
Les frais de notaire d'un marchand de biens ne suivent pas les mêmes règles que ceux d'un particulier. Derrière l'expression…
Alin plateforme en 2026 : nouveautés, délais et changements pour les demandeurs
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Dossier logement refusé : que changer sur AL ni pour réussir ?
Un dossier déposé sur AL'in qui reste sans suite ou qui reçoit un refus explicite, c'est une situation fréquente chez…
Comprendre l’OAP urba pour mieux négocier avec la mairie
Les orientations d'aménagement et de programmation (OAP) figurent dans le plan local d'urbanisme, mais leur rôle dépasse largement celui d'un…
Où acheter une villa à Vendre à Marrakech Targa pour vivre à l’année ?
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