Auteur · Alpha Immobilier
Franck Leroy
Rédaction Alpha Immobilier
194articles publiés
9rubriques suivies
À propos
Dans ses articles, Franck explore l’immobilier, l’assurance habitation, la location et la défiscalisation en offrant des conseils concrets pour sécuriser et optimiser les projets immobiliers. Il guide les lecteurs pour mieux comparer les assurances, comprendre leurs garanties et faire les bons choix.
2025depuis décembre
Une idée, une question, un partenariat ?
À la une
Tous ses articles
Marchand de biens débutant : comprendre enfin les frais de notaire
Les frais de notaire d'un marchand de biens ne suivent pas les mêmes règles que ceux d'un particulier. Derrière l'expression…
Maisons mitoyennes par le garage : les clauses du compromis à surveiller de près
Une maison mitoyenne par le garage partage avec sa voisine non pas un mur de pièce de vie, mais la…
Comprendre l’OAP urba pour mieux négocier avec la mairie
Les orientations d'aménagement et de programmation (OAP) figurent dans le plan local d'urbanisme, mais leur rôle dépasse largement celui d'un…
Où acheter une villa à Vendre à Marrakech Targa pour vivre à l’année ?
Targa concentre aujourd'hui la majeure partie de la demande résidentielle à l'année sur Marrakech. Le quartier attire des acheteurs qui…
Pourquoi tant d’entreprises choisissent Lyon pour installer leurs bureaux
Quand une ETI industrielle basée en Île-de-France cherche à ouvrir un second site pour ses fonctions support, la question du…
Vivre à l’année en Normandie immobilier bord de mer, ce que les annonces ne disent pas
Vous avez repéré une maison avec vue sur la Manche, à quelques pas de la plage. L'annonce parle de charme,…
Acheter une maison à Marrakech pour y vivre ou investir ?
Acheter une maison à Marrakech attire chaque année des acheteurs français et européens séduits par des prix au mètre carré…
Maison à vendre cause divorce urgent Calvados : médiation, notaire, agence… quel accompagnement choisir ?
Vendre un bien immobilier dans le cadre d'un divorce au Calvados pose une difficulté que les guides généralistes éludent :…
Annuler un préavis de location en colocation : droits distincts des colocataires
Un colocataire envoie sa lettre de congé en recommandé, puis change d'avis deux semaines plus tard. Le bailleur a-t-il l'obligation…
Comment négocier un viager sans bouquet libre sans léser le crédirentier ?
Un viager libre sans bouquet repose intégralement sur la rente. L'absence de capital initial concentre le risque sur le crédirentier…
Investir dans un BKK Condo à bangkok : bonne idée en 2026 ?
Un BKK condo désigne un appartement en copropriété situé à Bangkok, vendu en pleine propriété (freehold) y compris aux acheteurs…
Avant d’acheter un coffre-fort pour l’entreprise, ces points sont à vérifier
Un coffre-fort trop spacieux peut donner une fausse impression de sécurité. Sur le terrain, la réalité se joue sur la…
Comment transformer l’avantage SCI familiale en gain fiscal durable ?
La SCI familiale représente, en 2026, le véhicule juridique le plus utilisé pour structurer un patrimoine immobilier entre proches. Cette…
Thaïlande maison à vendre : le guide complet pour acheter sans risque
On reçoit régulièrement la même question d'expatriés ou de futurs retraités : « J'ai trouvé une maison à vendre en…
Faut-il privilégier une petite maison avec jardin à louer particulier meublée ou vide ?
Une petite maison avec jardin à louer particulier peut se présenter sous deux formes juridiques distinctes : la location meublée…