Franck Leroy

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Franck Leroy signe les articles de Alpha Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actus, Assurer, Défiscaliser, Financement, Immo, Investir, Location, Mobilité et Travaux.

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Comment négocier un viager sans bouquet libre sans léser le crédirentier ?

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Investir dans un BKK Condo à bangkok : bonne idée en 2026 ?

Un BKK condo désigne un appartement en copropriété situé à Bangkok, vendu en pleine propriété (freehold) y compris aux acheteurs…

Avant d’acheter un coffre-fort pour l’entreprise, ces points sont à vérifier

Un coffre-fort trop spacieux peut donner une fausse impression de sécurité. Sur le terrain, la réalité se joue sur la…

Comment transformer l’avantage SCI familiale en gain fiscal durable ?

La SCI familiale représente, en 2026, le véhicule juridique le plus utilisé pour structurer un patrimoine immobilier entre proches. Cette…

Thaïlande maison à vendre : le guide complet pour acheter sans risque

On reçoit régulièrement la même question d'expatriés ou de futurs retraités : « J'ai trouvé une maison à vendre en…

Faut-il privilégier une petite maison avec jardin à louer particulier meublée ou vide ?

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S’installer à Boulogne-Billancourt quand on veut un logement neuf près de Paris

Acheter un logement neuf à Boulogne-Billancourt place les acquéreurs face à une équation précise : des prix au mètre carré…

Location maison avec jardin 600 euros : comment repérer les quartiers à fort potentiel ?

Trouver une location maison avec jardin à 600 euros par mois reste possible en France, à condition de savoir où…

Tarif étude de sol pour extension de maison : à partir de combien prévoir ?

Une extension de maison de 20 m² sur un terrain argileux en Île-de-France, et le bureau d'études annonce un devis…

Calculatrice en m2 en ligne : vérifiez la surface réelle avant d’acheter

Certains contrats de vente immobilière mentionnent une surface différente de celle réellement mesurée sur place. Les écarts dépassent parfois 5…

Pourquoi externaliser l’évaluation et la valorisation de vos actifs immobiliers à des experts reconnus

Un chiffre seul peut parfois peser plus lourd qu'un dossier entier : la valorisation de vos actifs immobiliers n'a rien…

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Lettre de garant en anglais ou en français : quel modèle pour un bail international ?

Imposer une lettre de garant en anglais à un locataire étranger ne garantit pas automatiquement sa validité auprès d'un propriétaire…

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Trois lignes, parfois griffonnées à la hâte, peuvent décider du sort d'un bail. La lettre de préavis, si banale en…