Auteur · Alpha Immobilier
Franck Leroy
Rédaction Alpha Immobilier
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Franck Leroy signe les articles de Alpha Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actus, Assurer, Défiscaliser, Financement, Immo, Investir, Location, Mobilité et Travaux.
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Calcul du déficit imputable sur les revenus fonciers : méthodes et conseils
Un déficit foncier ne s'impute sur le revenu global qu'à hauteur de 10 700 euros par an, le surplus restant…
Réduction des frais de déménagement : méthodes et astuces
Certains déménageurs proposent des tarifs variables selon le jour de la semaine ou la période du mois, créant des écarts…
Taux à insérer dans le compromis : recommandations et pratiques.
Certains contrats de prêt affichent un taux plus attractif que celui réellement appliqué lors de la signature, et ce décalage…
Grandes étapes pour la réalisation d’un éco-quartier
L'obtention du label ÉcoQuartier ne repose pas uniquement sur des intentions environnementales affichées. Ce processus implique la validation d'un ensemble…
Types de plomberie : les différentes options disponibles
Un raccord en cuivre ne tolère aucune approximation lors de la soudure, tandis qu'un flexible inox s'installe en quelques minutes,…
Taille maximum pour une construction sans permis
Construire 6 mètres carrés d'un coup et tout le cadre bascule. Dès 5 m², aucune démarche ne vous est demandée…
Opérations finançables par le Prêt à Taux Zéro : détails et modalités.
Acquérir un logement en 2026 avec un Prêt à Taux Zéro ne garantit pas l'accès à l'ensemble des opérations immobilières.…
Responsabilité des canalisations d’eau : identification des acteurs concernés
Un chiffre brutal : dans près d'un sinistre sur deux en copropriété, une canalisation défaillante est en cause, et la…
Isolation obligatoire du logement par le propriétaire : est-ce possible ?
Interdiction n'est pas invention : la loi frappe d'interdit les locations de logements trop énergivores, mais elle ne donne pas…
Protection des locataires : le rôle clé des organismes concernés
Trois ans : c'est le temps qui sépare, pour un propriétaire, la possibilité de réclamer des arriérés de loyers et…
Preuve d’inhabitabilité d’une maison pour les impôts : méthodes et démarches
La surface habitable déclarée aux services fiscaux diffère souvent de celle retenue pour une vente immobilière ou une location. Une…
Souscription à une assurance loyer impayé : le moment idéal
Certains propriétaires pensent pouvoir souscrire une assurance loyer impayé à tout moment. En réalité, ce réflexe peut coûter cher. La…
Risques locatifs : analyse et implications
Une clause d'indexation mal rédigée dans un bail peut annuler toute réévaluation des loyers, même sur plusieurs années. La garantie…
Communes en zone tendue : un panorama complet
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Remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire : les impacts et conséquences
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